Инженерная геология участка под коттедж. Необходимость исследований, порядок их проведения
Раскрыть плюсы и минусы любой земли, которая может повлиять на возможности, сроки и стоимость планируемого строительства на ней, вы можете, воспользовавшись услугами компании. Фирма проводит комплексные инженерные изыскания. В том числе изучение и геология сайта.
Инженерная геология участка под коттедж.
Почему необходимо изучить геологию участка перед началом строительства коттеджа?
Индивидуальные дома не относятся к категории особо ответственных зданий. Их вес и, соответственно, нагрузка на подстилающие грунты сравнительно невелики. В результате большой процент разработчиков считает, что любой грунт, независимо от его плотности и прочностных свойств, безусловно, пригоден для строительства. И, следовательно, нет убедительных оснований для инженерно-геологических исследований объекта. Согласитесь с тем, что строить коттедж, при большом желании, оно будет практически везде, возможно, это возможно. Тем не менее, чтобы обеспечить надлежащее качество и долговечность здания, построенного в районе с трудной геологией строительства, необходимо будет выделять средства на очень дорогостоящие инженерные работы. В зависимости от характера проблемы, которая проявилась в процессе строительства, она может быть:
дренажная система подземных вод горизонтального или вертикального типа
силицизация неустойчивых почв на строительной площадке
Значительное укрепление фундамента
укрепление берегов водоемов, склонов холмов и др.
Вредные геологические факторы и связанные с этим проблемы при строительстве и эксплуатации домов
Структура, минералогический состав почвы на суше, гидрогеологические условия могут широко варьироваться. А геологические исследования часто вовремя выявляют такие неприятные для строителей особенности местности:
Неоднородная плотность грунтов в районе, где устойчивые породы прилегают к гораздо менее прочным (плывун, проседание, растворимые, карстовые, выветренные почвы). Эта неоднородность приводит к неравномерной осадке здания, что вызывает искажение оконных и дверных проемов, появление трещин в стенах.
Высокий уровень грунтовых вод под поверхностью площадки. На водонасыщенных участках сложно построить фундамент, подземные коммуникации, погребенные помещения.
Агрессивные свойства подземных вод по отношению к строительным материалам. Приводят к быстрому разрушению подземных сооружений, трубопроводов.
Активность опасных процессов. В самых критических условиях геологии участка это может привести даже к внезапному обрушению здания из-за оползня или обрушения подземной полой формации.
Порядок изучения участка для индивидуальной жилой застройки
Система, разработанная в результате многолетнего опыта исследований, обеспечивающая наиболее эффективный процесс изучения геологии участка, выглядит следующим образом:
Предварительные документальные исследования. На этом этапе формируется общее представление о геотехническом устройстве территории. По адресу или кадастровому номеру земельный участок расположен на геологической карте с последними данными обследования. Иногда также можно найти в архиве и технический отчет с подробной информацией о геологии участка, расположенного недалеко от того, который интересует заказчика.
Разведка на месте. Выявлены особенности рельефа местности, признаки геологических аномалий. По итогам разведки уточняются точки и объемы предстоящего бурения, планируются подъездные пути для инженерных работ.
Буровые работы. Инженерно-геологические скважины пробурены, чтобы определить участок почвы, отобрать породы и гидрогеологические образцы, измерить уровень грунтовых вод. Количество и глубина скважин, необходимые для качественных геологических исследований, зависят от местных условий, формы проектируемого здания и устанавливаются индивидуально для каждого проекта. Обычно на участке есть три или пять колодцев для одного коттеджа.
Лабораторные тесты. Анализ почвы, грунтовых вод; Испытания на прочность и другие свойства образцов, отобранных во время буровых работ, проводятся в специальных лабораторных центрах.
Завершающим этапом обследования является обработка и обобщение полевых и лабораторных материалов, написание отчета с полными (согласно техническому заданию) характеристиками геологии участка.