Варианты отделочных работ в квартире
В новых квартирах уже выполнена стяжка пола, установлены межкомнатные перегородки, межкомнатные двери и проведены отделочные работы в тольятти. Межкомнатные двери готовы к использованию, изготовлены из ПВХ или окрашены. Комнаты уже оклеены недорогими обоями и, возможно, будут покрашены. Полы должны быть покрыты напольными покрытиями, а потолки - краской на водной основе. Ванные комнаты будут отделаны плиткой или ПВХ-панелями.
Почти все строительные компании устанавливают в арендуемом жилье счетчики воды, отопления и электроэнергии (двухтарифные счетчики). В зависимости от класса здания, многие также устанавливают пожарную сигнализацию и прокладывают телевизионные, оптоволоконные и телефонные кабели. Металлопластиковые трубы используются для распределения воды. Простые и недорогие трубопроводы уже установлены. Лоджии обычно имеют холодное стекло и парное остекление. Однако перечень отделочных материалов может отличаться у разных застройщиков.
Ключ к покупке квартир с отделкой "под ключ" заключается в том, что ремонтные работы, проводимые жильцами после заселения - даже самые бюджетные - будут стоить дороже, чем отделочные работы застройщика. Строители могут приобрести отделочные материалы в больших количествах по низким ценам. Поэтому они могут выполнять отделочные работы дешевле, чем владельцы квартир. Цена отделочных работ зависит от класса здания, а также от объема работ.
Понятно, что качество отделочных работ, выполненных застройщиком, может не соответствовать стандартам застройщика. Поэтому необходимо заселиться в новое здание, внимательно изучить качество ремонта, выявить дефекты и устранить все дефекты, записав их в Акте приема-передачи или составив отдельную форму претензии по дефектам, как того требует застройщик.
Как принимать квартиры на производстве
При приемке ракушечно-плиточных квартир действуйте следующим образом.
- Убедитесь, что пол ровный, а стены вертикальные или ровные.
- Напольное покрытие не должно быть рыхлым. Плинтусы должны равномерно прилегать к полу и стенам.
- Убедитесь, что в обоях нет воздушных пузырей, а стыки ровные.
- В плитке не должно быть пустот.
- Двери должны открываться свободно.
- Оконные стекла не должны торчать, створки должны плотно прилегать к раме (проверьте с помощью листа бумаги или аналогичного предмета), а ручки должны плавно открываться.
- Вентиляционное отверстие должно быть закреплено с помощью листа бумаги, приклеенного к вентиляционному отверстию и удерживаемого на месте с помощью всасывания.
- Проверьте все электрические розетки, подключив к ним такие приборы, как фены.
- Убедитесь, что умывальники и унитазы устойчивы.
Готовая квартира неприхотлива и функциональна, но готова к проживанию. Этого хватит на несколько лет, а затем вы сможете украсить квартиру по своему вкусу.